WEG-Verwaltung in Frankfurt am Main
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft funktioniert nur so gut wie ihre Verwaltung. Als WEG-Verwalter in Frankfurt am Main kümmern wir uns um alles, was das Gemeinschaftseigentum betrifft – von der Eigentümerversammlung über die Finanzen bis zur Instandhaltung. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, klare Unterlagen und eine Verwaltung, die vorausschauend handelt.
Nicht sicher, welche Verwaltung Sie brauchen? → Der Unterschied einfach erklärt
Unsere Leistungen als WEG-Verwalter
Eigentümerversammlungen
Wir laden fristgerecht ein, bereiten die Tagesordnung und Beschlussvorlagen vor, leiten die Versammlung und erstellen das Protokoll. Beschlüsse setzen wir anschließend zuverlässig um und dokumentieren sie in der Beschluss-Sammlung.
Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
Wir erstellen den Wirtschaftsplan für das kommende Jahr und die Jahresabrechnung für das vergangene – nachvollziehbar aufbereitet, damit jede Eigentümerin und jeder Eigentümer die Zahlen versteht. Hausgeldzahlungen behalten wir im Blick und kümmern uns bei Rückständen um das Mahnwesen.
Erhaltungsrücklage und Finanzen
Die Gelder der Gemeinschaft verwalten wir getrennt und transparent. Wir achten darauf, dass die Erhaltungsrücklage zum Zustand und Alter der Immobilie passt, damit größere Maßnahmen nicht zur finanziellen Überraschung werden.
Instandhaltung und Modernisierung
Wir veranlassen regelmäßige Objektbegehungen, koordinieren Handwerker und Dienstleister und holen Vergleichsangebote ein. Größere Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen bereiten wir so vor, dass die Eigentümerversammlung fundiert entscheiden kann. Bei Sanierungen begleiten wir die Gemeinschaft von der Planung bis zur Abnahme und greifen dabei auf ein bewährtes Netzwerk an Handwerkern und Fachbetrieben zurück.
Digital erreichbar
Über das proQura Serviceportal – im Browser oder per App – können Eigentümer Dokumente, Protokolle und Abrechnungen jederzeit abrufen und Anliegen direkt melden. Auf Wunsch der Gemeinschaft ist auch die Online-Teilnahme an Eigentümerversammlungen möglich.
Verwalterwechsel – einfacher als gedacht
Sie sind mit Ihrer aktuellen Verwaltung unzufrieden? Ein Wechsel ist meist unkomplizierter als erwartet. Die Eigentümerversammlung beschließt die Bestellung des neuen Verwalters, idealerweise nachdem mehrere Angebote verglichen wurden. Wir unterstützen Sie bereits in dieser Phase, stellen uns gern vor und übernehmen nach der Bestellung Unterlagen, Konten und laufende Vorgänge vom bisherigen Verwalter.
Mehr zum Verwalterwechsel →Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung in Frankfurt
Was kostet eine WEG-Verwaltung in Frankfurt?
Die Vergütung hängt vor allem von der Größe der Gemeinschaft, der Anzahl der Einheiten und dem Zustand der Immobilie ab. Üblich ist eine monatliche Pauschale pro Wohneinheit. Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Wie lange dauert ein Verwalterwechsel?
Das hängt vor allem vom Termin der Eigentümerversammlung ab, die den neuen Verwalter bestellen muss. Nach der Bestellung übernehmen wir die Unterlagen und Konten und kümmern uns um eine reibungslose Übergabe.
Verwalten Sie auch kleine Eigentümergemeinschaften?
Sprechen Sie uns gern an – wir prüfen jede Anfrage individuell und erstellen ein passendes Angebot.
Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung?
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum, also etwa Dach, Fassade, Treppenhaus und die gemeinsamen Finanzen. Die Sondereigentumsverwaltung betreut Ihre einzelne Wohnung, zum Beispiel die Vermietung und die Abrechnung mit Ihrem Mieter.
Neue WEG-Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft?
Wir stellen uns gern vor und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
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