Fernablesbare Zähler: Nachrüstfrist endet am 31. Dezember 2026

In Gebäuden mit zentraler Heizungs- oder Warmwasserversorgung gilt nach der Heizkostenverordnung eine wichtige Frist: Bis zum 31. Dezember 2026 müssen Wärmezähler, Warmwasserzähler und Heizkostenverteiler, die noch nicht fernablesbar sind, nachgerüstet oder ersetzt werden. Bis zum Jahresende sind es nur noch wenige Wochen.

Was bedeutet „fernablesbar“?

Fernablesbar sind Geräte, deren Werte ohne Betreten der Wohnung erfasst werden können – etwa per Funk. Neu eingebaute Geräte müssen bereits seit Ende 2021 fernablesbar sein. Für ältere Geräte läuft jetzt die Übergangsfrist ab.

Monatliche Verbrauchsinformation

Sobald fernablesbare Technik verbaut ist, müssen die Nutzer monatlich über ihren Verbrauch informiert werden – mit Vergleichen zum Vormonat, zum Vorjahresmonat und zu einem Durchschnittsnutzer. Diese Information ersetzt die jährliche Heizkostenabrechnung nicht, sondern ergänzt sie.

Was droht bei Versäumnissen?

Fehlt die vorgeschriebene fernablesbare Ausstattung oder bleiben die Verbrauchsinformationen aus, dürfen Mieter den auf sie entfallenden Kostenanteil um 3 Prozent kürzen.

Was jetzt zu tun ist

• Prüfen Sie, ob alle Zähler und Heizkostenverteiler im Gebäude fernablesbar sind.
• Sprechen Sie zeitnah mit Ihrem Messdienstleister, denn vor dem Jahreswechsel sind die Termine knapp.
• In der WEG: Die Umrüstung betrifft in der Regel die Gemeinschaft. Die Verwaltung sollte das Thema auf die Tagesordnung setzen bzw. die Beauftragung koordinieren.

Mehr zur Heizkostenabrechnung lesen Sie in unserem Ratgeber Heizkostenabrechnung und CO₂-Kostenaufteilung.